Авторизация

Забыл пароль регистрация
войти как пользователь

Регистрация на сайте

CAPTCHA
войти как пользователь

Восстановление пароля

войти как пользователь

пожаловаться модератору

CAPTCHA
Поделись НЭПом
USD: 58.8987 + 0.1905
EUR: 69.4298 + 0.0250
Погода и курсы валют

Долгам россиян по ипотеке предсказано удвоение за три года

Долгам россиян по ипотеке предсказано удвоение за три года
К концу 2020 г. задолженность граждан перед банками по ипотечным кредитам составит 10 трлн руб. – такой прогноз заложен в стратегии развития АИЖК. Это вдвое больше, чем сейчас: на 1 октября ипотечный портфель составлял 4,8 трлн руб., с начала года он вырос на 9,4%.

Получается, что ежегодно портфель должен расти больше чем на 20%, а пока более реалистичным выглядит рост на уровне 10% в год, говорит аналитик Fitch Дмитрий Васильев. Доступность жилья остается невысокой из-за его дороговизны и падения реальных доходов населения в последние годы. Подхлестнуть спрос на ипотеку может снижение ставок – здесь многое зависит от госбанков, которые в последнее время выдают около 70% ипотеки, отмечает Васильев. Прогноз слишком оптимистичный, солидарна главный аналитик Бинбанка Наталья Ващелюк, по прогнозам ее банка, 15% в год – предел роста портфеля: «Мы полагаем, что средний темп прироста в ближайшие три года будет около 12%».

Ипотечное кредитование уже несколько лет остается драйвером розничного рынка, оно растет намного быстрее потребительского и автокредитования, говорит аналитик «Эксперт РА» Анастасия Личагина. И уже в следующем году темпы роста ипотечного кредитования замедлятся, полагает она: «Скажется насыщение платежеспособного спроса на жилье, поскольку реальные доходы населения продолжают снижаться, а кредитная нагрузка растет. Мы не видим предпосылок для роста задолженности по ипотеке до 10 трлн руб. к 2020 г., однако порог в 6–7 трлн руб. к этому периоду может быть преодолен».

Сейчас рекордно низкие ставки ипотеки, но даже в таких условиях россияне не готовы покупать недвижимость, говорит аналитик Райффайзенбанка Денис Порывай. Спрос на жилье не увеличивается из-за снижения реальных доходов населения, а заметная коррекция цен на недвижимость маловероятна, полагает он.

Источник: www.vedomosti.ru
Фото: www.infinica.ru

Комментарии (0)

ava01

Неверный код с картинки

Проверочный код
Публикуя комментарий, вы соглашаетесь с правилами